概覽
交易記錄
樞紐分析
八方玥
台北市 南港區
14 筆 / 19 戶
平均單價
86.72
萬/坪
單價區間
83.0 - 92.5
萬/坪
平均總價
2101
萬
總價區間
1306 - 3660
萬
銷售總額
2.9
億
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
14 筆 / 19 戶
平均坪數
25.50
坪
最新紀錄：截至 2023/02 仍有成交更新
「八方玥」位於台北市南港區，目前已有 14 筆成交紀錄。平均單價 86.7 萬/坪（83.0～92.5），平均總價 2,101 萬，平均坪數 25.5 坪。
區域地位：本案單價 86.7 萬/坪，較南港區預售均價 98.9 萬/坪低約 12.3%。在該區 41 個預售案中排名第 29，在該區屬相對平價的選擇。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 7F（均價 92.3 萬/坪），最低為 3F（均價 84.3 萬/坪），高低樓層價差幅度約 9.4%。
建案資訊
建照號碼
105建字第0133號
基地面積
112.53 坪
基地位置
市民大道八段525號
建物型態
華廈
總樓高
地上 7 層、地下 3 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第三種住宅區
「八方玥」建照號碼：105建字第0133號，基地面積：112.53 坪，基地位置：市民大道八段525號，建物型態：華廈，總樓高：地上 7 層、地下 3 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：第三種住宅區。