概覽
交易記錄
樞紐分析
南方莊園
台北市 文山區
94 筆成交
平均單價
62.87
萬/坪
單價區間
57.5 - 70.5
萬/坪
平均總價
3176
萬
總價區間
1725 - 4514
萬
銷售總額
29.9
億
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數
94
筆
平均坪數
57.03
坪
最新紀錄：截至 2020/01 仍有成交更新
「南方莊園」位於台北市文山區，目前已有 94 筆成交紀錄。平均單價 62.9 萬/坪（57.5～70.5），平均總價 3,176 萬，平均坪數 57.0 坪。
區域地位：本案單價 62.9 萬/坪，較文山區預售均價 75.5 萬/坪低約 16.8%。在該區 62 個預售案中排名第 49，在該區屬相對平價的選擇。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（18.7%），均價由 2F 的 57.7 萬至 25F 的 68.5 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建照號碼
104建字第0287號
基地位置
臺北市文山區興光里興德路47巷(C6-4F)
建物型態
住宅大樓
總樓高
26 層
結構
鋼筋混凝土造
「南方莊園」建照號碼：104建字第0287號，基地位置：臺北市文山區興光里興德路47巷(C6-4F)，建物型態：住宅大樓，總樓高：26 層，結構：鋼筋混凝土造。