友座君綻2森鄰

「友座君綻2森鄰」位於台北市內湖區，目前已有 11 筆成交紀錄。平均單價 71.0 萬/坪（69.0～72.8），平均總價 2,866 萬，平均坪數 47.2 坪。

區域地位：本案單價 71.0 萬/坪，較內湖區預售均價 87.1 萬/坪低約 18.5%。在該區 60 個預售案中排名第 47，在該區屬相對平價的選擇。

樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 11F（均價 72.5 萬/坪），最低為 7F（均價 69.0 萬/坪），高低樓層價差幅度約 5.2%。