台大公館

「台大公館」位於台北市文山區，目前已有 97 筆成交紀錄。平均單價 69.2 萬/坪（56.7～80.3），平均總價 2,289 萬，平均坪數 40.2 坪。

區域地位：本案單價 69.2 萬/坪，略低於文山區預售均價 76.6 萬/坪約 9.6%。在該區 64 個預售案中排名第 38，反映該行政區的主流行情。

樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（22.5%），均價由 4F 的 63.0 萬至 15F 的 77.2 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。