台大新碩

「台大新碩」位於台北市大安區，目前已有 10 筆成交紀錄。平均單價 110.8 萬/坪（100.0～121.3），平均總價 3,918 萬，平均坪數 45.8 坪。

區域地位：本案單價 110.8 萬/坪，較大安區預售均價 149.9 萬/坪低約 26.1%。在該區 99 個預售案中排名第 86，在該區屬相對平價的選擇。

樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（18.0%），均價由 2F 的 102.8 萬至 11F 的 121.3 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。