概覽
交易記錄
樞紐分析
吉美君悦
台北市 文山區
72 筆成交
平均單價
81.71
萬/坪
單價區間
73.4 - 86.7
萬/坪
平均總價
3011
萬
總價區間
1305 - 4980
萬
銷售總額
21.7
億
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數
72
筆
平均坪數
41.80
坪
最新紀錄：截至 2022/01 仍有成交更新
「吉美君悦」位於台北市文山區，目前已有 72 筆成交紀錄。平均單價 81.7 萬/坪（73.4～86.7），平均總價 3,011 萬，平均坪數 41.8 坪。
區域地位：本案單價 81.7 萬/坪，略高於文山區預售均價 75.5 萬/坪約 8.2%。在該區 62 個預售案中排名第 21，反映該行政區的主流行情。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（16.6%），均價由 3F 的 73.4 萬至 23F 的 85.6 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建照號碼
109建字第0267號
基地位置
臺北市文山區羅斯福路六段455巷
建物型態
住宅大樓
總樓高
24 層
結構
鋼筋混凝土造
「吉美君悦」建照號碼：109建字第0267號，基地位置：臺北市文山區羅斯福路六段455巷，建物型態：住宅大樓，總樓高：24 層，結構：鋼筋混凝土造。