概覽
交易記錄
樞紐分析
吉美大安森林花園
台北市 大安區
9 筆成交
平均單價
166.40
萬/坪
單價區間
145.0 - 189.0
萬/坪
平均總價
13591
萬
總價區間
9926 - 17389
萬
銷售總額
12.2
億
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數
9
筆
平均坪數
106.56
坪
最新紀錄：截至 2022/01 仍有成交更新
「吉美大安森林花園」位於台北市大安區，目前已有 9 筆成交紀錄。平均單價 166.4 萬/坪（145.0～189.0），平均總價 13,591 萬，平均坪數 106.6 坪。
區域地位：本案單價 166.4 萬/坪，高於大安區預售均價 149.9 萬/坪約 11.0%。在該區 99 個預售案中單價排名第 26，屬該區房價指標。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（17.5%），均價由 5F 的 149.8 萬至 11F 的 176.0 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建照號碼
109建字第0126號
基地位置
臺北市大安區龍生里瑞安街155巷
建物型態
住宅大樓
總樓高
21 層
結構
鋼骨鋼筋混凝土造
「吉美大安森林花園」建照號碼：109建字第0126號，基地位置：臺北市大安區龍生里瑞安街155巷，建物型態：住宅大樓，總樓高：21 層，結構：鋼骨鋼筋混凝土造。