吉美天悅

「吉美天悅」位於台北市北投區，目前已有 23 筆成交紀錄。平均單價 91.8 萬/坪（83.7～99.4），平均總價 5,280 萬，平均坪數 70.7 坪。

區域地位：本案單價 91.8 萬/坪，略高於北投區預售均價 86.7 萬/坪約 5.9%。在該區 122 個預售案中排名第 47，反映該行政區的主流行情。

樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（15.4%），均價由 2F 的 83.7 萬至 13F 的 96.5 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。