概覽
交易記錄
樞紐分析
和歌誠美
PR 64
台北市 中山區
63 筆成交
平均單價
86.74
萬/坪
單價區間
62.6 - 102.8
萬/坪
平均總價
2741
萬
總價區間
1088 - 4288
萬
銷售總額
17.3
億
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數
63
筆
平均坪數
34.58
坪
最新紀錄：截至 2023/09 仍有成交更新
「和歌誠美」位於台北市中山區，目前已有 63 筆成交紀錄。平均單價 86.7 萬/坪（62.6～102.8），平均總價 2,741 萬，平均坪數 34.6 坪。
入手門檻：在台北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR64（約 64% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 86.7 萬/坪，較中山區預售均價 120.4 萬/坪低約 28.0%。在該區 109 個預售案中排名第 105，在該區屬相對平價的選擇。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（25.4%），均價由 10F 的 79.5 萬至 11F 的 99.8 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建照號碼
109建字0101號、109建字第0101號
基地位置
臺北市中山區中山北路二段183巷
建物型態
住宅大樓
總樓高
15 層
結構
鋼筋混凝土造
「和歌誠美」建照號碼：109建字0101號、109建字第0101號，基地位置：臺北市中山區中山北路二段183巷，建物型態：住宅大樓，總樓高：15 層，結構：鋼筋混凝土造。