概覽
交易記錄
樞紐分析
品陽大苑
PR 65
台北市 中正區
15 筆成交
平均單價
88.04
萬/坪
單價區間
80.8 - 91.6
萬/坪
平均總價
4187
萬
總價區間
2516 - 4731
萬
銷售總額
6.3
億
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數
15
筆
平均坪數
57.38
坪
最新紀錄：截至 2023/09 仍有成交更新
「品陽大苑」位於台北市中正區，目前已有 15 筆成交紀錄。平均單價 88.0 萬/坪（80.8～91.6），平均總價 4,187 萬，平均坪數 57.4 坪。
入手門檻：在台北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR65（約 65% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 88.0 萬/坪，較中正區預售均價 120.8 萬/坪低約 27.1%。在該區 70 個預售案中排名第 59，在該區屬相對平價的選擇。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 20F（均價 91.3 萬/坪），最低為 5F（均價 80.8 萬/坪），高低樓層價差幅度約 13.0%。
建案資訊
建照號碼
108建字第0092號、北市108建字第0092號
基地位置
臺北市中正區龍興里和平西路二段98巷(A3-7F)
建物型態
住宅大樓
總樓高
21 層
結構
鋼筋混凝土造
「品陽大苑」建照號碼：108建字第0092號、北市108建字第0092號，基地位置：臺北市中正區龍興里和平西路二段98巷(A3-7F)，建物型態：住宅大樓，總樓高：21 層，結構：鋼筋混凝土造。