概覽
交易記錄
樞紐分析
基泰大直
台北市 中山區
31 筆 / 33 戶
平均單價
133.88
萬/坪
單價區間
118.3 - 144.4
萬/坪
平均總價
4301
萬
總價區間
2870 - 6007
萬
銷售總額
13.3
億
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
31 筆 / 33 戶
平均坪數
41.22
坪
最新紀錄：截至 2022/07 仍有成交更新
「基泰大直」位於台北市中山區，目前已有 31 筆成交紀錄。平均單價 133.9 萬/坪（118.3～144.4），平均總價 4,301 萬，平均坪數 41.2 坪。
區域地位：本案單價 133.9 萬/坪，高於中山區預售均價 120.4 萬/坪約 11.2%。在該區 109 個預售案中單價排名第 32，屬該區房價指標。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 8F（均價 139.0 萬/坪），最低為 12F（均價 123.0 萬/坪），高低樓層價差幅度約 13.0%。
建案資訊
建設公司
基泰建設股份有限公司
建照號碼
110建字第0363號
基地面積
215.38 坪
基地位置
大直街94巷
建物型態
住宅大樓
總樓高
地上 12 層、地下 3 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第三種住宅區
總戶數
33 戶
履約擔保
價金信託（臺灣銀行股份有限公司）
定型化契約
📄 預覽契約「基泰大直」建設公司：基泰建設股份有限公司，建照號碼：110建字第0363號，基地面積：215.38 坪，基地位置：大直街94巷，建物型態：住宅大樓，總樓高：地上 12 層、地下 3 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：第三種住宅區，總戶數：33 戶，履約擔保：價金信託（臺灣銀行股份有限公司），定型化契約：https://househunt.land.gov.taipei/upload/基泰大直_房地預定買賣契約書.pdf。