概覽
交易記錄
樞紐分析
基泰建中
PR 0
台北市 萬華區
31 筆 / 34 戶
平均單價
63.77
萬/坪
單價區間
60.4 - 77.2
萬/坪
平均總價
1449
萬
總價區間
220 - 2065
萬
銷售總額
4.5
億
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
31 筆 / 34 戶
平均坪數
27.65
坪
最新紀錄：截至 2023/05 仍有成交更新
「基泰建中」位於台北市萬華區，目前已有 31 筆成交紀錄。平均單價 63.8 萬/坪（60.4～77.2），平均總價 1,449 萬，平均坪數 27.6 坪。
入手門檻：在台北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR0（約 0% 的建案總價低於本案），屬該市總價門檻相對較低的選擇。
區域地位：本案單價 63.8 萬/坪，較萬華區預售均價 76.4 萬/坪低約 16.5%。在該區 48 個預售案中排名第 37，在該區屬相對平價的選擇。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（25.0%），均價由 4F 的 61.6 萬至 9F 的 77.0 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建照號碼
108建字第0217號
基地面積
206.31 坪
基地位置
莒光路262號
建物型態
華廈
總樓高
地上 9 層、地下 2 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用、商業用
土地分區
第三種住宅區
「基泰建中」建照號碼：108建字第0217號，基地面積：206.31 坪，基地位置：莒光路262號，建物型態：華廈，總樓高：地上 9 層、地下 2 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用、商業用，土地分區：第三種住宅區。