概覽
交易記錄
樞紐分析
大道東
台北市 內湖區
5 筆 / 43 戶
平均單價
59.11
萬/坪
單價區間
50.8 - 71.2
萬/坪
平均總價
1558
萬
總價區間
950 - 2034
萬
銷售總額
7788
萬
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
5 筆 / 43 戶
平均坪數
33.78
坪
最新紀錄：截至 2023/04 仍有成交更新
「大道東」位於台北市內湖區，目前已有 5 筆成交紀錄。平均單價 59.1 萬/坪（50.8～71.2），平均總價 1,558 萬，平均坪數 33.8 坪。
區域地位：本案單價 59.1 萬/坪，較內湖區預售均價 87.1 萬/坪低約 32.2%。在該區 60 個預售案中排名第 56，在該區屬相對平價的選擇。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（40.1%），均價由 4F 的 50.8 萬至 13F 的 71.2 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建照號碼
109建字第0009號
基地面積
212.96 坪
基地位置
新明路458號2樓
建物型態
住宅大樓、套房
總樓高
地上 13 層、地下 3 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第三種住宅區
「大道東」建照號碼：109建字第0009號，基地面積：212.96 坪，基地位置：新明路458號2樓，建物型態：住宅大樓、套房，總樓高：地上 13 層、地下 3 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：第三種住宅區。