天母常玉
台北市 北投區
平均單價
98.05
萬/坪
單價區間
83.8 - 116.2
萬/坪
平均總價
5452
萬
總價區間
2818 - 10038
萬
銷售總額
45.3
億
交易筆數 / 總戶數
83 筆 / 201 戶（保留 127）
平均坪數
63.78
坪
「天母常玉」位於台北市北投區，目前已有 83 筆成交紀錄。平均單價 98.0 萬/坪（83.8～116.2），平均總價 5,452 萬，平均坪數 63.8 坪。
區域地位：本案單價 98.0 萬/坪，高於北投區預售均價 86.7 萬/坪約 13.1%。在該區 122 個預售案中單價排名第 38，屬該區房價指標。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（34.2%），均價由 2F 的 86.1 萬至 31F 的 115.6 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建設公司
立樺建設股份有限公司
建照號碼
109建字第0271號
基地面積
921.42 坪
基地位置
東華街一段550號
建物型態
住宅大樓
總樓高
地上 33 層、地下 5 層
結構
鋼骨鋼筋混凝土造
用途
飲食業、一般事務所、住家用
土地分區
第三種商業區
總戶數
201 戶（其他或保留 127 戶）
履約擔保
價金信託（第一商業銀行股份有限公司）
定型化契約
📄 預覽契約「天母常玉」建設公司：立樺建設股份有限公司，建照號碼：109建字第0271號，基地面積：921.42 坪，基地位置：東華街一段550號，建物型態：住宅大樓，總樓高：地上 33 層、地下 5 層，結構：鋼骨鋼筋混凝土造，用途：飲食業、一般事務所、住家用，土地分區：第三種商業區，總戶數：201 戶（其他或保留 127 戶），履約擔保：價金信託（第一商業銀行股份有限公司），定型化契約：https://househunt.land.gov.taipei/upload/G1A011007080002-00天母常玉.pdf。