概覽
交易記錄
樞紐分析
天賞大願
台北市 文山區
189 筆 / 253 戶
平均單價
63.95
萬/坪
單價區間
54.4 - 75.3
萬/坪
平均總價
2418
萬
總價區間
1446 - 4390
萬
銷售總額
45.7
億
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
189 筆 / 253 戶
平均坪數
41.55
坪
最新紀錄：截至 2023/01 仍有成交更新
「天賞大願」位於台北市文山區，目前已有 189 筆成交紀錄。平均單價 64.0 萬/坪（54.4～75.3），平均總價 2,418 萬，平均坪數 41.5 坪。
區域地位：本案單價 64.0 萬/坪，較文山區預售均價 75.5 萬/坪低約 15.3%。在該區 62 個預售案中排名第 46，在該區屬相對平價的選擇。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（28.4%），均價由 5F 的 58.0 萬至 29F 的 74.4 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建照號碼
106建字第0139號
基地面積
920.81 坪
基地位置
保儀路32號
建物型態
住宅大樓
總樓高
地上 29 層、地下 4 層
結構
鋼骨鋼筋混凝土造
用途
住家用、商業用
土地分區
第三種商業區
「天賞大願」建照號碼：106建字第0139號，基地面積：920.81 坪，基地位置：保儀路32號，建物型態：住宅大樓，總樓高：地上 29 層、地下 4 層，結構：鋼骨鋼筋混凝土造，用途：住家用、商業用，土地分區：第三種商業區。