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交易記錄
樞紐分析
宏普國貿2
台北市 內湖區 · 基隆河中山橋至成美橋段河道整治地區
21 筆 / 21 戶
平均單價
59.6
萬/坪
單價區間
59.4–59.8
萬/坪
平均總價
18832
萬
總價區間
16000–34000
萬
平均坪數
316.0 坪
成交總額
40.8 億
最新紀錄
2022/10
價格與坪數排除一樓及地下室
宏普國貿2｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
111建字第0151號
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
宏普建設股份有限公司
建照號碼
111建字第0151號
基地位置
新湖二路146巷
建物型態
店面、辦公商業大樓
總樓高
地上 8 層、地下 4 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
日常用品零售業、餐飲業(不含酒店)、策略性產業服務業
重劃區
基隆河中山橋至成美橋段河道整治地區
土地分區
科技工業區(C區)(不得作住宅使用)
總戶數
21 戶
基地面積
1265.04 坪
履約擔保
不動產開發信託
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
單價排名 59 / 64
行政區單價
低於區域均價 33.1%
內湖區 64 個預售案中單價排名第 59
重劃區比較
基隆河中山橋至成美橋段河道整治地區排名第 5 / 5
低於重劃區均價 49.6%
樓層價差
高低樓層價差 0.2%
最高 8F，最低 4F
資料新鮮度
更新至 2022/10
21 筆成交紀錄可供比較
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建案摘要
「宏普國貿2」建設公司：宏普建設股份有限公司，建照號碼：111建字第0151號，基地面積：1265.04 坪，基地位置：新湖二路146巷，建物型態：店面、辦公商業大樓，總樓高：地上 8 層、地下 4 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：日常用品零售業、餐飲業(不含酒店)、策略性產業服務業，重劃區：基隆河中山橋至成美橋段河道整治地區，土地分區：科技工業區(C區)(不得作住宅使用)，總戶數：21 戶，履約擔保：不動產開發信託。