概覽
交易記錄
樞紐分析
山森原
台北市 南港區
59 筆 / 59 戶
平均單價
80.33
萬/坪
單價區間
73.7 - 86.7
萬/坪
平均總價
2780
萬
總價區間
2071 - 3960
萬
銷售總額
16.4
億
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
59 筆 / 59 戶
平均坪數
39.75
坪
最新紀錄：截至 2021/03 仍有成交更新
「山森原」位於台北市南港區，目前已有 59 筆成交紀錄。平均單價 80.3 萬/坪（73.7～86.7），平均總價 2,780 萬，平均坪數 39.8 坪。
區域地位：本案單價 80.3 萬/坪，較南港區預售均價 98.9 萬/坪低約 18.8%。在該區 41 個預售案中排名第 32，在該區屬相對平價的選擇。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 13F（均價 85.1 萬/坪），最低為 3F（均價 77.3 萬/坪），高低樓層價差幅度約 10.1%。
建案資訊
建照號碼
106建字第0197號
基地面積
335.78 坪
基地位置
三重路41巷19號
建物型態
住宅大樓
總樓高
地上 13 層、地下 3 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
住宅區(特)
「山森原」建照號碼：106建字第0197號，基地面積：335.78 坪，基地位置：三重路41巷19號，建物型態：住宅大樓，總樓高：地上 13 層、地下 3 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：住宅區(特)。