山隱曼曼
台北市 士林區
平均單價
88.71
萬/坪
單價區間
87.0 - 91.0
萬/坪
平均總價
2081
萬
總價區間
1149 - 3076
萬
銷售總額
1.9
億
交易筆數 / 總戶數
9 筆 / 19 戶（保留 11）
平均坪數
24.65
坪
「山隱曼曼」位於台北市士林區，目前已有 9 筆成交紀錄。平均單價 88.7 萬/坪（87.0～91.0），平均總價 2,081 萬，平均坪數 24.6 坪。
區域地位：本案單價 88.7 萬/坪，較士林區預售均價 102.0 萬/坪低約 13.0%。在該區 68 個預售案中排名第 51，在該區屬相對平價的選擇。
樓層分析：數據顯示本案各樓層均價十分接近，最高均價樓層（7F）與最低均價樓層（2F）價差僅約 2.7%，顯示不同樓層間的價格門檻差異極小。
建案資訊
建設公司
三穎建設開發股份有限公司
建照號碼
110建字第0152號
基地面積
102.63 坪
基地位置
中正路213巷47號
建物型態
華廈
總樓高
地上 9 層、地下 2 層
結構
鋼骨混凝土造
用途
住家用
土地分區
第三種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理，始得作第三種商業區使用)(原屬第三種住宅區)
總戶數
19 戶（其他或保留 11 戶）
履約擔保
不動產開發信託（合作金庫商業銀行股份有限公司）
定型化契約
📄 預覽契約「山隱曼曼」建設公司：三穎建設開發股份有限公司，建照號碼：110建字第0152號，基地面積：102.63 坪，基地位置：中正路213巷47號，建物型態：華廈，總樓高：地上 9 層、地下 2 層，結構：鋼骨混凝土造，用途：住家用，土地分區：第三種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理，始得作第三種商業區使用)(原屬第三種住宅區)，總戶數：19 戶（其他或保留 11 戶），履約擔保：不動產開發信託（合作金庫商業銀行股份有限公司），定型化契約：https://househunt.land.gov.taipei/upload/山隱曼曼1100929預售屋買賣契約V3-1(遮)(可上架).pdf。