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交易記錄
樞紐分析
御水苑
台北市 士林區
45 筆 / 46 戶
平均單價
101.1
萬/坪
單價區間
94.8–115.3
萬/坪
平均總價
3539
萬
總價區間
2250–6398
萬
平均坪數
45.1 坪
成交總額
15.9 億
最新紀錄
2021/03
價格與坪數排除一樓及地下室
御水苑｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
109建字第0252號
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
頂格建設股份有限公司
建照號碼
109建字第0252號
基地位置
天母西路50巷24號
建物型態
住宅大樓
總樓高
地上 13 層、地下 4 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第三種住宅區
總戶數
46 戶
基地面積
277.09 坪
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
單價排名 39 / 71
行政區單價
低於區域均價 2.1%
士林區 71 個預售案中單價排名第 39
樓層價差
高低樓層價差 15.9%
最高 13F，最低 4F
資料新鮮度
更新至 2021/03
45 筆成交紀錄可供比較
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建案摘要
「御水苑」建設公司：頂格建設股份有限公司，建照號碼：109建字第0252號，基地面積：277.09 坪，基地位置：天母西路50巷24號，建物型態：住宅大樓，總樓高：地上 13 層、地下 4 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：第三種住宅區，總戶數：46 戶。