德悅悅

「德悅悅」位於台北市士林區，目前已有 34 筆成交紀錄。平均單價 85.8 萬/坪（77.8～93.4），平均總價 1,735 萬，平均坪數 26.7 坪。

區域地位：本案單價 85.8 萬/坪，較士林區預售均價 102.5 萬/坪低約 16.3%。在該區 69 個預售案中排名第 53，在該區屬相對平價的選擇。

樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 12F（均價 90.5 萬/坪），最低為 4F（均價 79.9 萬/坪），高低樓層價差幅度約 13.4%。