德運永康

「德運永康」位於台北市大安區，目前已有 13 筆成交紀錄。平均單價 166.5 萬/坪（141.9～187.4），平均總價 14,606 萬，平均坪數 103.1 坪。

入手門檻：在台北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR96（約 96% 的建案總價低於本案），屬該市總價較高的建案。

區域地位：本案單價 166.5 萬/坪，高於大安區預售均價 149.9 萬/坪約 11.1%。在該區 99 個預售案中單價排名第 25，屬該區房價指標。

樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（32.1%），均價由 5F 的 141.9 萬至 21F 的 187.4 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。