忠泰湛

「忠泰湛」位於台北市文山區，目前已有 71 筆成交紀錄。平均單價 75.6 萬/坪（61.2～84.8），平均總價 5,511 萬，平均坪數 83.7 坪。

區域地位：本案單價 75.6 萬/坪，與文山區預售均價 75.5 萬/坪持平。在該區 62 個預售案中排名第 31，反映該行政區的主流行情。

樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（24.4%），均價由 2F 的 67.1 萬至 23F 的 83.5 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。