概覽
交易記錄
樞紐分析
揚昇松韻
PR 55
台北市 中山區
14 筆 / 26 戶
平均單價
102.13
萬/坪
單價區間
91.9 - 124.2
萬/坪
平均總價
3267
萬
總價區間
2409 - 6900
萬
銷售總額
4.6
億
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
14 筆 / 26 戶
平均坪數
36.37
坪
最新紀錄：截至 2023/10 仍有成交更新
「揚昇松韻」位於台北市中山區，目前已有 14 筆成交紀錄。平均單價 102.1 萬/坪（91.9～124.2），平均總價 3,267 萬，平均坪數 36.4 坪。
入手門檻：在台北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR55（約 55% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 102.1 萬/坪，較中山區預售均價 120.1 萬/坪低約 14.9%。在該區 108 個預售案中排名第 79，在該區屬相對平價的選擇。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（35.1%），均價由 5F 的 91.9 萬至 3F 的 124.2 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建設公司
楊昇建設股份有限公司
建照號碼
110建字第0063號
基地面積
176.66 坪
基地位置
松江路204巷10號
建物型態
華廈
總樓高
地上 10 層、地下 2 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第三種住宅區
總戶數
26 戶
「揚昇松韻」建設公司：楊昇建設股份有限公司，建照號碼：110建字第0063號，基地面積：176.66 坪，基地位置：松江路204巷10號，建物型態：華廈，總樓高：地上 10 層、地下 2 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：第三種住宅區，總戶數：26 戶。