概覽
交易記錄
樞紐分析
政大首席
台北市 文山區 · 文山區第一期市地重劃區
39 筆 / 68 戶
平均單價
52.02
萬/坪
單價區間
41.0 - 56.9
萬/坪
平均總價
2453
萬
總價區間
1869 - 3453
萬
銷售總額
9.6
億
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
39 筆 / 68 戶
平均坪數
47.69
坪
最新紀錄：截至 2020/02 仍有成交更新
「政大首席」位於台北市文山區，目前已有 39 筆成交紀錄。平均單價 52.0 萬/坪（41.0～56.9），平均總價 2,453 萬，平均坪數 47.7 坪。
區域地位：本案單價 52.0 萬/坪，較文山區預售均價 75.5 萬/坪低約 31.1%。在該區 62 個預售案中排名第 61，在該區屬相對平價的選擇。
重劃區排名：本案位於文山區第一期市地重劃區，單價低於文山區第一期市地重劃區均價 61.0 萬/坪約 14.7%，在該重劃區 2 個建案中排名第 2。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（16.9%），均價由 2F 的 47.6 萬至 11F 的 55.7 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
基地面積
642.92 坪
基地位置
新光路一段32巷25號
建物型態
住宅大樓
總樓高
地上 12 層、地下 4 層
結構
鋼骨鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
文山區第一期市地重劃區
「政大首席」基地面積：642.92 坪，基地位置：新光路一段32巷25號，建物型態：住宅大樓，總樓高：地上 12 層、地下 4 層，結構：鋼骨鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：文山區第一期市地重劃區。