敦南竣
台北市 大安區
平均單價
136.10
萬/坪
單價區間
127.3 - 155.5
萬/坪
平均總價
4383
萬
總價區間
2880 - 4998
萬
銷售總額
4.8
億
交易筆數 / 總戶數
11 筆 / 20 戶（保留 10）
平均坪數
34.59
坪
「敦南竣」位於台北市大安區，目前已有 11 筆成交紀錄。平均單價 136.1 萬/坪（127.3～155.5），平均總價 4,383 萬，平均坪數 34.6 坪。
區域地位：本案單價 136.1 萬/坪，略低於大安區預售均價 149.9 萬/坪約 9.2%。在該區 99 個預售案中排名第 64，反映該行政區的主流行情。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（19.0%），均價由 3F 的 128.4 萬至 10F 的 152.8 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建設公司
騰竣建設有限公司
建照號碼
110建字第0199號
基地面積
124.93 坪
基地位置
四維路170巷11號
建物型態
華廈
總樓高
地上 10 層、地下 2 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
一般零售業甲組、日常零售業、住家用
土地分區
第三種住宅區
總戶數
20 戶（其他或保留 10 戶）
履約擔保
不動產開發信託（台新國際商業銀行股份有限公司）
定型化契約
📄 預覽契約「敦南竣」建設公司：騰竣建設有限公司，建照號碼：110建字第0199號，基地面積：124.93 坪，基地位置：四維路170巷11號，建物型態：華廈，總樓高：地上 10 層、地下 2 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：一般零售業甲組、日常零售業、住家用，土地分區：第三種住宅區，總戶數：20 戶（其他或保留 10 戶），履約擔保：不動產開發信託（台新國際商業銀行股份有限公司），定型化契約：https://househunt.land.gov.taipei/upload/20100118-00敦南竣土地房屋預定買賣契約書.pdf。