新碩華御

「新碩華御」位於台北市萬華區，目前已有 18 筆成交紀錄。平均單價 68.2 萬/坪（61.6～74.3），平均總價 1,899 萬，平均坪數 28.4 坪。

區域地位：本案單價 68.2 萬/坪，較萬華區預售均價 76.4 萬/坪低約 10.7%。在該區 48 個預售案中排名第 32，在該區屬相對平價的選擇。

樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（16.1%），均價由 3F 的 62.2 萬至 14F 的 72.3 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。