新美齊心岳

「新美齊心岳」位於台北市士林區，目前已有 28 筆成交紀錄。平均單價 108.5 萬/坪（104.3～118.7），平均總價 5,694 萬，平均坪數 64.5 坪。

區域地位：本案單價 108.5 萬/坪，略高於士林區預售均價 102.1 萬/坪約 6.3%。在該區 68 個預售案中排名第 28，反映該行政區的主流行情。

重劃區排名：本案位於士林區第五期市地重劃區，單價高於士林區第五期市地重劃區均價 107.3 萬/坪約 1.2%，在該重劃區 1 個建案中排名第 1。

樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 14F（均價 114.2 萬/坪），最低為 3F（均價 105.0 萬/坪），高低樓層價差幅度約 8.8%。