概覽
交易記錄
樞紐分析
新美齊硯
台北市 中正區
56 筆 / 85 戶
平均單價
104.12
萬/坪
單價區間
88.6 - 115.5
萬/坪
平均總價
1584
萬
總價區間
1008 - 2671
萬
銷售總額
8.9
億
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
56 筆 / 85 戶
平均坪數
16.06
坪
最新紀錄：截至 2021/08 仍有成交更新
「新美齊硯」位於台北市中正區，目前已有 56 筆成交紀錄。平均單價 104.1 萬/坪（88.6～115.5），平均總價 1,584 萬，平均坪數 16.1 坪。
區域地位：本案單價 104.1 萬/坪，較中正區預售均價 120.8 萬/坪低約 13.8%。在該區 70 個預售案中排名第 49，在該區屬相對平價的選擇。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（18.0%），均價由 13F 的 94.0 萬至 10F 的 110.9 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建照號碼
109建字第0121號
基地面積
135.82 坪
基地位置
延平南路89號
建物型態
住宅大樓
總樓高
地上 15 層、地下 3 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用、商業用
土地分區
第四種商業區
「新美齊硯」建照號碼：109建字第0121號，基地面積：135.82 坪，基地位置：延平南路89號，建物型態：住宅大樓，總樓高：地上 15 層、地下 3 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用、商業用，土地分區：第四種商業區。