概覽
交易記錄
樞紐分析
明臣勸
台北市 文山區
13 筆 / 33 戶
平均單價
66.56
萬/坪
單價區間
62.3 - 72.2
萬/坪
平均總價
1900
萬
總價區間
1421 - 2500
萬
銷售總額
2.5
億
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
13 筆 / 33 戶
平均坪數
32.65
坪
最新紀錄：截至 2023/03 仍有成交更新
「明臣勸」位於台北市文山區，目前已有 13 筆成交紀錄。平均單價 66.6 萬/坪（62.3～72.2），平均總價 1,900 萬，平均坪數 32.6 坪。
區域地位：本案單價 66.6 萬/坪，較文山區預售均價 75.5 萬/坪低約 11.9%。在該區 62 個預售案中排名第 39，在該區屬相對平價的選擇。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 3F（均價 71.2 萬/坪），最低為 4F（均價 63.7 萬/坪），高低樓層價差幅度約 11.9%。
建案資訊
建照號碼
108建字第0105號
基地面積
260.45 坪
基地位置
指南路一段61號
建物型態
住宅大樓
總樓高
地上 12 層、地下 2 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
商業用、住家用
土地分區
第三種住宅區
「明臣勸」建照號碼：108建字第0105號，基地面積：260.45 坪，基地位置：指南路一段61號，建物型態：住宅大樓，總樓高：地上 12 層、地下 2 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：商業用、住家用，土地分區：第三種住宅區。