明臣勸

「明臣勸」位於台北市文山區，目前已有 13 筆成交紀錄。平均單價 66.6 萬/坪（62.3～72.2），平均總價 1,900 萬，平均坪數 32.6 坪。

區域地位：本案單價 66.6 萬/坪，較文山區預售均價 76.6 萬/坪低約 13.1%。在該區 64 個預售案中排名第 41，在該區屬相對平價的選擇。

樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 3F（均價 71.2 萬/坪），最低為 4F（均價 63.7 萬/坪），高低樓層價差幅度約 11.9%。