概覽
交易記錄
樞紐分析
林語堂
台北市 中正區
47 筆 / 64 戶
平均單價
82.97
萬/坪
單價區間
70.0 - 90.2
萬/坪
平均總價
3265
萬
總價區間
1728 - 8858
萬
銷售總額
15.3
億
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
47 筆 / 64 戶
平均坪數
49.10
坪
最新紀錄：截至 2021/12 仍有成交更新
「林語堂」位於台北市中正區，目前已有 47 筆成交紀錄。平均單價 83.0 萬/坪（70.0～90.2），平均總價 3,265 萬，平均坪數 49.1 坪。
區域地位：本案單價 83.0 萬/坪，較中正區預售均價 120.8 萬/坪低約 31.3%。在該區 70 個預售案中排名第 65，在該區屬相對平價的選擇。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（16.6%），均價由 2F 的 77.2 萬至 14F 的 90.0 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建照號碼
109建字第0037號
基地面積
326.1 坪
基地位置
牯嶺街126號
建物型態
住宅大樓
總樓高
地上 14 層、地下 5 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用、商業用
土地分區
第三種住宅區
「林語堂」建照號碼：109建字第0037號，基地面積：326.1 坪，基地位置：牯嶺街126號，建物型態：住宅大樓，總樓高：地上 14 層、地下 5 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用、商業用，土地分區：第三種住宅區。