概覽
交易記錄
樞紐分析
森濤苑
台北市 內湖區 · 內湖區第四期市地重劃區
19 筆 / 37 戶
平均單價
76.83
萬/坪
單價區間
70.3 - 85.7
萬/坪
平均總價
3593
萬
總價區間
3260 - 4050
萬
銷售總額
6.8
億
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
19 筆 / 37 戶
平均坪數
57.34
坪
最新紀錄：截至 2018/08 仍有成交更新
「森濤苑」位於台北市內湖區，目前已有 19 筆成交紀錄。平均單價 76.8 萬/坪（70.3～85.7），平均總價 3,593 萬，平均坪數 57.3 坪。
區域地位：本案單價 76.8 萬/坪，較內湖區預售均價 87.1 萬/坪低約 11.8%。在該區 60 個預售案中排名第 37，在該區屬相對平價的選擇。
重劃區排名：本案位於內湖區第四期市地重劃區，單價低於內湖區第四期市地重劃區均價 85.0 萬/坪約 9.6%，在該重劃區 9 個建案中排名第 6。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 4F（均價 79.1 萬/坪），最低為 2F（均價 71.4 萬/坪），高低樓層價差幅度約 10.8%。
建案資訊
建照號碼
104建字第0081號
基地面積
321.88 坪
基地位置
民權東路六段180巷70弄23號
建物型態
華廈
總樓高
地上 10 層、地下 3 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
內湖區第四期市地重劃區
「森濤苑」建照號碼：104建字第0081號，基地面積：321.88 坪，基地位置：民權東路六段180巷70弄23號，建物型態：華廈，總樓高：地上 10 層、地下 3 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：內湖區第四期市地重劃區。