概覽
交易記錄
樞紐分析
民生鉑月
台北市 松山區
23 筆 / 68 戶
平均單價
88.25
萬/坪
單價區間
81.0 - 94.7
萬/坪
平均總價
4852
萬
總價區間
3700 - 5800
萬
銷售總額
11.2
億
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
23 筆 / 68 戶
平均坪數
62.72
坪
最新紀錄：截至 2023/04 仍有成交更新
「民生鉑月」位於台北市松山區，目前已有 23 筆成交紀錄。平均單價 88.3 萬/坪（81.0～94.7），平均總價 4,852 萬，平均坪數 62.7 坪。
區域地位：本案單價 88.3 萬/坪，較松山區預售均價 134.4 萬/坪低約 34.4%。在該區 44 個預售案中排名第 41，在該區屬相對平價的選擇。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（15.2%），均價由 2F 的 81.8 萬至 12F 的 94.3 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建照號碼
108建字第0109號
基地面積
415.94 坪
基地位置
延壽街18巷1號
建物型態
住宅大樓
總樓高
地上 15 層、地下 4 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第三種住宅區
「民生鉑月」建照號碼：108建字第0109號，基地面積：415.94 坪，基地位置：延壽街18巷1號，建物型態：住宅大樓，總樓高：地上 15 層、地下 4 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：第三種住宅區。