概覽
交易記錄
樞紐分析
永康麗莊
PR 91
台北市 大安區
54 筆 / 67 戶
平均單價
154.84
萬/坪
單價區間
135.4 - 178.0
萬/坪
平均總價
7711
萬
總價區間
5909 - 9910
萬
銷售總額
41.6
億
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
54 筆 / 67 戶
平均坪數
57.54
坪
最新紀錄：截至 2023/05 仍有成交更新
「永康麗莊」位於台北市大安區，目前已有 54 筆成交紀錄。平均單價 154.8 萬/坪（135.4～178.0），平均總價 7,711 萬，平均坪數 57.5 坪。
入手門檻：在台北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR91（約 91% 的建案總價低於本案），屬該市總價較高的建案。
區域地位：本案單價 154.8 萬/坪，略高於大安區預售均價 149.9 萬/坪約 3.3%。在該區 99 個預售案中排名第 41，反映該行政區的主流行情。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（30.9%），均價由 4F 的 136.0 萬至 15F 的 178.0 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建設公司
富都新開發建設股份有限公司
建照號碼
110建字第0068號
基地面積
538.15 坪
基地位置
麗水街9巷5號
建物型態
住宅大樓
總樓高
地上 17 層、地下 4 層
結構
鋼骨造
用途
一般零售業甲組、住家用
土地分區
第三種住宅區
總戶數
67 戶
「永康麗莊」建設公司：富都新開發建設股份有限公司，建照號碼：110建字第0068號，基地面積：538.15 坪，基地位置：麗水街9巷5號，建物型態：住宅大樓，總樓高：地上 17 層、地下 4 層，結構：鋼骨造，用途：一般零售業甲組、住家用，土地分區：第三種住宅區，總戶數：67 戶。