沐山

「沐山」位於台北市士林區，目前已有 6 筆成交紀錄。平均單價 90.6 萬/坪（86.0～94.0），平均總價 3,695 萬，平均坪數 43.3 坪。

區域地位：本案單價 90.6 萬/坪，較士林區預售均價 102.5 萬/坪低約 11.6%。在該區 69 個預售案中排名第 49，在該區屬相對平價的選擇。

樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 4F（均價 94.0 萬/坪），最低為 8F（均價 86.0 萬/坪），高低樓層價差幅度約 9.3%。