概覽
交易記錄
樞紐分析
沐山
台北市 士林區
6 筆 / 56 戶
平均單價
90.60
萬/坪
單價區間
86.0 - 94.0
萬/坪
平均總價
3695
萬
總價區間
2133 - 4750
萬
銷售總額
2.2
億
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
6 筆 / 56 戶
平均坪數
43.29
坪
最新紀錄：截至 2022/12 仍有成交更新
「沐山」位於台北市士林區，目前已有 6 筆成交紀錄。平均單價 90.6 萬/坪（86.0～94.0），平均總價 3,695 萬，平均坪數 43.3 坪。
區域地位：本案單價 90.6 萬/坪，較士林區預售均價 102.0 萬/坪低約 11.2%。在該區 68 個預售案中排名第 48，在該區屬相對平價的選擇。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 4F（均價 94.0 萬/坪），最低為 8F（均價 86.0 萬/坪），高低樓層價差幅度約 9.3%。
建案資訊
建照號碼
107建字第0203號
基地面積
300.08 坪
基地位置
中山北路七段81巷16弄5號
建物型態
住宅大樓
總樓高
地上 15 層、地下 3 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第三種住宅區
「沐山」建照號碼：107建字第0203號，基地面積：300.08 坪，基地位置：中山北路七段81巷16弄5號，建物型態：住宅大樓，總樓高：地上 15 層、地下 3 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：第三種住宅區。