概覽
交易記錄
樞紐分析
源利御品
台北市 內湖區 · 內湖區第四期市地重劃區
9 筆 / 30 戶
平均單價
75.28
萬/坪
單價區間
74.0 - 77.4
萬/坪
平均總價
2614
萬
總價區間
2280 - 3088
萬
銷售總額
2.4
億
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
9 筆 / 30 戶
平均坪數
43.30
坪
最新紀錄：截至 2020/05 仍有成交更新
「源利御品」位於台北市內湖區，目前已有 9 筆成交紀錄。平均單價 75.3 萬/坪（74.0～77.4），平均總價 2,614 萬，平均坪數 43.3 坪。
區域地位：本案單價 75.3 萬/坪，較內湖區預售均價 87.1 萬/坪低約 13.6%。在該區 60 個預售案中排名第 39，在該區屬相對平價的選擇。
重劃區排名：本案位於內湖區第四期市地重劃區，單價低於內湖區第四期市地重劃區均價 85.0 萬/坪約 11.4%，在該重劃區 9 個建案中排名第 7。
樓層分析：數據顯示本案各樓層均價十分接近，最高均價樓層（5F）與最低均價樓層（4F）價差僅約 3.9%，顯示不同樓層間的價格門檻差異極小。
建案資訊
建照號碼
109建字第0008號
基地面積
453.36 坪
基地位置
金湖路363巷51弄25號
建物型態
華廈
總樓高
地上 5 層、地下 2 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
內湖區第四期市地重劃區
「源利御品」建照號碼：109建字第0008號，基地面積：453.36 坪，基地位置：金湖路363巷51弄25號，建物型態：華廈，總樓高：地上 5 層、地下 2 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：內湖區第四期市地重劃區。