玉成大樹

「玉成大樹」位於台北市南港區，目前已有 17 筆成交紀錄。平均單價 104.7 萬/坪（97.9～109.0），平均總價 3,368 萬，平均坪數 38.7 坪。

入手門檻：在台北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR52（約 52% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。

區域地位：本案單價 104.7 萬/坪，略高於南港區預售均價 98.9 萬/坪約 5.8%。在該區 41 個預售案中排名第 17，反映該行政區的主流行情。

樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 10F（均價 107.3 萬/坪），最低為 2F（均價 99.2 萬/坪），高低樓層價差幅度約 8.2%。