琢格77
台北市 信義區
平均單價
114.66
萬/坪
單價區間
106.2 - 129.4
萬/坪
平均總價
2774
萬
總價區間
1950 - 3265
萬
銷售總額
8.0
億
交易筆數 / 總戶數
29 筆 / 57 戶（保留 33）
平均坪數
24.84
坪
「琢格77」位於台北市信義區，目前已有 29 筆成交紀錄。平均單價 114.7 萬/坪（106.2～129.4），平均總價 2,774 萬，平均坪數 24.8 坪。
區域地位：本案單價 114.7 萬/坪，略低於信義區預售均價 125.7 萬/坪約 8.8%。在該區 43 個預售案中排名第 25，反映該行政區的主流行情。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 15F（均價 118.9 萬/坪），最低為 5F（均價 107.0 萬/坪），高低樓層價差幅度約 11.1%。
建案資訊
建設公司
寶鴻開發股份有限公司
建照號碼
111建字第0142、111建字第0142號
基地面積
104.97 坪
基地位置
松隆路77號2樓共11筆
建物型態
住宅大樓
總樓高
地上 15 層、地下 3 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用、飲食業
土地分區
第參種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理，始得作第參種商業區使用)(原屬第貳種商業區)
總戶數
57 戶（其他或保留 33 戶）
履約擔保
不動產開發信託（台北富邦商業銀行股份有限公司）
「琢格77」建設公司：寶鴻開發股份有限公司，建照號碼：111建字第0142、111建字第0142號，基地面積：104.97 坪，基地位置：松隆路77號2樓共11筆，建物型態：住宅大樓，總樓高：地上 15 層、地下 3 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用、飲食業，土地分區：第參種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理，始得作第參種商業區使用)(原屬第貳種商業區)，總戶數：57 戶（其他或保留 33 戶），履約擔保：不動產開發信託（台北富邦商業銀行股份有限公司），定型化契約：https://househunt.land.gov.taipei/upload/9.琢格77_房地預定買賣契約書_寶鴻開發(變更過).pdf https://househunt.land.gov.taipei/upload/9.琢格77_房地預定買賣契約書_寶茂建設(變更過).pdf。