福一潭美

「福一潭美」位於台北市內湖區，目前已有 21 筆成交紀錄。平均單價 64.2 萬/坪（58.0～70.0），平均總價 3,617 萬，平均坪數 64.1 坪。

區域地位：本案單價 64.2 萬/坪，較內湖區預售均價 87.1 萬/坪低約 26.3%。在該區 60 個預售案中排名第 52，在該區屬相對平價的選擇。

樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（16.8%），均價由 3F 的 59.9 萬至 13F 的 70.0 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。