概覽
交易記錄
樞紐分析
禾碩樹晴
台北市 北投區
30 筆 / 64 戶
平均單價
68.11
萬/坪
單價區間
60.0 - 74.0
萬/坪
平均總價
2240
萬
總價區間
1698 - 3326
萬
銷售總額
6.7
億
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
30 筆 / 64 戶
平均坪數
35.07
坪
最新紀錄：截至 2021/10 仍有成交更新
「禾碩樹晴」位於台北市北投區，目前已有 30 筆成交紀錄。平均單價 68.1 萬/坪（60.0～74.0），平均總價 2,240 萬，平均坪數 35.1 坪。
區域地位：本案單價 68.1 萬/坪，較北投區預售均價 86.7 萬/坪低約 21.5%。在該區 120 個預售案中排名第 93，在該區屬相對平價的選擇。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（15.2%），均價由 2F 的 60.9 萬至 15F 的 70.2 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建照號碼
110建字第0013號
基地面積
178.78 坪
基地位置
礦港路86號
建物型態
住宅大樓
總樓高
地上 15 層、地下 4 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用、商業用
土地分區
第三種商業區
「禾碩樹晴」建照號碼：110年建字第0013號、110建字第0013號，基地面積：178.78 坪，基地位置：礦港路86號，建物型態：住宅大樓，總樓高：地上 15 層、地下 4 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用、商業用，土地分區：第三種商業區。