禾碩沐晴
台北市 北投區
平均單價
73.78
萬/坪
單價區間
64.7 - 79.5
萬/坪
平均總價
1969
萬
總價區間
1333 - 2565
萬
銷售總額
5.1
億
交易筆數 / 總戶數
26 筆 / 57 戶（保留 31）
平均坪數
29.40
坪
「禾碩沐晴」位於台北市北投區，目前已有 26 筆成交紀錄。平均單價 73.8 萬/坪（64.7～79.5），平均總價 1,969 萬，平均坪數 29.4 坪。
區域地位：本案單價 73.8 萬/坪，較北投區預售均價 86.7 萬/坪低約 14.9%。在該區 122 個預售案中排名第 78，在該區屬相對平價的選擇。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（19.3%），均價由 2F 的 64.7 萬至 15F 的 77.2 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建設公司
禾碩建設股份有限公司
建照號碼
111建字第0026號
基地面積
178.78 坪
基地位置
中正街31號1樓共4筆
建物型態
住宅大樓
總樓高
地上 15 層、地下 3 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第三種商業區、第三種住宅區
總戶數
57 戶（其他或保留 31 戶）
履約擔保
不動產開發信託（台中商業銀行股份有限公司）
定型化契約
📄 預覽契約「禾碩沐晴」建設公司：禾碩建設股份有限公司，建照號碼：111建字第0026號，基地面積：178.78 坪，基地位置：中正街31號1樓共4筆，建物型態：住宅大樓，總樓高：地上 15 層、地下 3 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：第三種商業區、第三種住宅區，總戶數：57 戶（其他或保留 31 戶），履約擔保：不動產開發信託（台中商業銀行股份有限公司），定型化契約：https://househunt.land.gov.taipei/upload/1110223禾碩沐晴(房地-預售屋核備版).pdf。