綠水湛

「綠水湛」位於台北市士林區，目前已有 22 筆成交紀錄。平均單價 88.9 萬/坪（72.8～94.5），平均總價 2,562 萬，平均坪數 30.0 坪。

區域地位：本案單價 88.9 萬/坪，較士林區預售均價 102.0 萬/坪低約 12.9%。在該區 68 個預售案中排名第 50，在該區屬相對平價的選擇。

樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 13F（均價 94.1 萬/坪），最低為 5F（均價 82.6 萬/坪），高低樓層價差幅度約 14.0%。