概覽
交易記錄
樞紐分析
羅丹
台北市 中正區
31 筆 / 27 戶
平均單價
115.99
萬/坪
單價區間
104.3 - 138.0
萬/坪
平均總價
2469
萬
總價區間
1925 - 3893
萬
銷售總額
7.7
億
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
31 筆 / 27 戶
平均坪數
23.42
坪
最新紀錄：截至 2022/10 仍有成交更新
「羅丹」位於台北市中正區，目前已有 31 筆成交紀錄。平均單價 116.0 萬/坪（104.3～138.0），平均總價 2,469 萬，平均坪數 23.4 坪。
區域地位：本案單價 116.0 萬/坪，略低於中正區預售均價 120.8 萬/坪約 4.0%。在該區 70 個預售案中排名第 42，反映該行政區的主流行情。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（21.7%），均價由 3F 的 113.4 萬至 7F 的 138.0 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建照號碼
109建字第0241號
基地面積
150.95 坪
基地位置
羅斯福路三段244巷9弄3號
建物型態
華廈
總樓高
地上 7 層、地下 2 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第三種住宅區
「羅丹」建照號碼：109建字第0241號，基地面積：150.95 坪，基地位置：羅斯福路三段244巷9弄3號，建物型態：華廈，總樓高：地上 7 層、地下 2 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：第三種住宅區。