概覽
交易記錄
樞紐分析
美好日安
台北市 士林區
3 筆 / 13 戶
平均單價
97.49
萬/坪
單價區間
90.3 - 108.0
萬/坪
平均總價
7712
萬
總價區間
7200 - 8485
萬
銷售總額
2.3
億
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
3 筆 / 13 戶
平均坪數
99.98
坪
最新紀錄：截至 2021/06 仍有成交更新
「美好日安」位於台北市士林區，目前已有 3 筆成交紀錄。平均單價 97.5 萬/坪（90.3～108.0），平均總價 7,712 萬，平均坪數 100.0 坪。
區域地位：本案單價 97.5 萬/坪，略低於士林區預售均價 102.0 萬/坪約 4.4%。在該區 68 個預售案中排名第 40，反映該行政區的主流行情。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（19.6%），均價由 3F 的 90.3 萬至 11F 的 108.0 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建設公司
士林開發股份有限公司
建照號碼
109建字第0039號
基地面積
172.65 坪
基地位置
中山北路六段754巷7號
建物型態
住宅大樓
總樓高
地上 13 層、地下 3 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第三種住宅區
總戶數
13 戶
「美好日安」建設公司：士林開發股份有限公司，建照號碼：109建字第0039號，基地面積：172.65 坪，基地位置：中山北路六段754巷7號，建物型態：住宅大樓，總樓高：地上 13 層、地下 3 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：第三種住宅區，總戶數：13 戶。