概覽
交易記錄
樞紐分析
自慢藏
台北市 文山區
35 筆 / 165 戶
平均單價
82.69
萬/坪
單價區間
73.5 - 91.6
萬/坪
平均總價
3891
萬
總價區間
2293 - 5860
萬
銷售總額
13.6
億
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
35 筆 / 165 戶
平均坪數
54.29
坪
最新紀錄：截至 2023/04 仍有成交更新
「自慢藏」位於台北市文山區，目前已有 35 筆成交紀錄。平均單價 82.7 萬/坪（73.5～91.6），平均總價 3,891 萬，平均坪數 54.3 坪。
區域地位：本案單價 82.7 萬/坪，略高於文山區預售均價 75.5 萬/坪約 9.5%。在該區 62 個預售案中排名第 19，反映該行政區的主流行情。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（19.0%），均價由 2F 的 73.5 萬至 19F 的 87.5 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建照號碼
107建字第0132號
基地面積
860.31 坪
基地位置
汀洲路四段281號
建物型態
住宅大樓
總樓高
地上 22 層、地下 4 層
結構
鋼骨鋼筋混凝土造
用途
住家用、商業用
土地分區
第一種商業區
「自慢藏」建照號碼：107建字第0132號，基地面積：860.31 坪，基地位置：汀洲路四段281號，建物型態：住宅大樓，總樓高：地上 22 層、地下 4 層，結構：鋼骨鋼筋混凝土造，用途：住家用、商業用，土地分區：第一種商業區。