概覽
交易記錄
樞紐分析
華固天鑄
台北市 士林區
2 筆 / 73 戶
平均單價
165.53
萬/坪
單價區間
137.7 - 193.3
萬/坪
平均總價
46965
萬
總價區間
29000 - 64930
萬
銷售總額
9.4
億
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
2 筆 / 73 戶
平均坪數
273.21
坪
最新紀錄：截至 2015/04 仍有成交更新
「華固天鑄」位於台北市士林區，目前已有 2 筆成交紀錄。平均單價 165.5 萬/坪（137.7～193.3），平均總價 46,965 萬，平均坪數 273.2 坪。
區域地位：本案單價 165.5 萬/坪，高於士林區預售均價 102.0 萬/坪約 62.3%。在該區 68 個預售案中單價排名第 1，屬該區房價指標。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（40.4%），均價由 20F 的 137.7 萬至 37F 的 193.3 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建照號碼
102建字第0189號
基地面積
1729.54 坪
基地位置
天母東路8號
建物型態
住宅大樓
總樓高
地上 38 層、地下 4 層
結構
鋼骨混凝土造
用途
住家用、商業用
土地分區
第三種住宅區、第參種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理，始得作第參種商業區使用)(原屬第參種住宅區)
「華固天鑄」建照號碼：102建字第0189號，基地面積：1729.54 坪，基地位置：天母東路8號，建物型態：住宅大樓，總樓高：地上 38 層、地下 4 層，結構：鋼骨混凝土造，用途：住家用、商業用，土地分區：第三種住宅區、第參種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理，始得作第參種商業區使用)(原屬第參種住宅區)。