華山川

「華山川」位於台北市中山區，目前已有 7 筆成交紀錄。平均單價 110.9 萬/坪（104.2～126.5），平均總價 6,166 萬，平均坪數 61.7 坪。

區域地位：本案單價 110.9 萬/坪，略低於中山區預售均價 120.1 萬/坪約 7.7%。在該區 108 個預售案中排名第 69，反映該行政區的主流行情。

樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（20.1%），均價由 4F 的 105.3 萬至 11F 的 126.5 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。