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交易記錄
樞紐分析
藏美寓
台北市 中山區
42 筆 / 64 戶
平均單價
97.6
萬/坪
單價區間
91.1–102.6
萬/坪
平均總價
2432
萬
總價區間
1870–2930
萬
平均坪數
25.6 坪
成交總額
10.2 億
最新紀錄
2023/03
價格與坪數排除一樓及地下室
藏美寓｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
109建字第0185號
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
宣美飯店企業股份有限公司
建照號碼
109建字第0185號
基地位置
建國北路一段52號
建物型態
住宅大樓
總樓高
地上 15 層、地下 3 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用、商業用
土地分區
第參種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理，始得作第參種商業區使用)(原屬第貳種商業區)、第參種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理，始得作第參種商業區使用)(原屬第參之貳種住宅區)
總戶數
64 戶
基地面積
158.51 坪
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
單價排名 92 / 112
行政區單價
低於區域均價 19.3%
中山區 112 個預售案中單價排名第 92
樓層價差
高低樓層價差 10.4%
最高 13F，最低 2F
資料新鮮度
更新至 2023/03
42 筆成交紀錄可供比較
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建案摘要
「藏美寓」建設公司：宣美飯店企業股份有限公司，建照號碼：109建字第0185號，基地面積：158.51 坪，基地位置：建國北路一段52號，建物型態：住宅大樓，總樓高：地上 15 層、地下 3 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用、商業用，土地分區：第參種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理，始得作第參種商業區使用)(原屬第貳種商業區)、第參種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理，始得作第參種商業區使用)(原屬第參之貳種住宅區)，總戶數：64 戶。