豐河畔

「豐河畔」位於台北市文山區，目前已有 21 筆成交紀錄。平均單價 63.2 萬/坪（54.5～70.5），平均總價 1,778 萬，平均坪數 29.5 坪。

區域地位：本案單價 63.2 萬/坪，較文山區預售均價 75.5 萬/坪低約 16.4%。在該區 62 個預售案中排名第 47，在該區屬相對平價的選擇。

樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（16.9%），均價由 2F 的 60.3 萬至 11F 的 70.5 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。