金瑞山

「金瑞山」位於台北市大同區，目前已有 5 筆成交紀錄。平均單價 75.0 萬/坪（70.5～78.6），平均總價 3,276 萬，平均坪數 44.4 坪。

區域地位：本案單價 75.0 萬/坪，較大同區預售均價 92.2 萬/坪低約 18.7%。在該區 71 個預售案中排名第 58，在該區屬相對平價的選擇。

樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 4F（均價 78.6 萬/坪），最低為 9F（均價 73.1 萬/坪），高低樓層價差幅度約 7.6%。