陽明大苑

「陽明大苑」位於台北市士林區，目前已有 113 筆成交紀錄。平均單價 95.3 萬/坪（88.3～107.8），平均總價 3,865 萬，平均坪數 48.2 坪。

區域地位：本案單價 95.3 萬/坪，略低於士林區預售均價 102.1 萬/坪約 6.6%。在該區 68 個預售案中排名第 42，反映該行政區的主流行情。

重劃區排名：本案位於士林區第二期市地重劃區，單價與士林區第二期市地重劃區均價 95.3 萬/坪持平，在該重劃區 1 個建案中排名第 1。

樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 19F（均價 103.6 萬/坪），最低為 5F（均價 91.5 萬/坪），高低樓層價差幅度約 13.2%。